Prix immobilier Avenue de la Moriniere, Saint-Michel-Chef-Chef
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 089 € / m²- Le plus bas
- 3 457 € /m²
- Le plus haut
- 5 667 € /m²
- Prix moyen
- 292 820 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue de la Moriniere
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 089 €/m² | 5 089 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 667 – 5 091 € | 3 667 – 5 091 € |
| Prix moyen au m² | 4 594 €/m² | 4 594 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 457 €/m² | 3 457 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 667 €/m² | 5 667 €/m² |
| Prix de vente médian | 280 000 € | 280 000 € |
| Prix de vente moyen | 292 820 € | 292 820 € |
| Vente la moins chère | 234 100 € | 234 100 € |
| Vente la plus chère | 340 000 € | 340 000 € |
| Surface moyenne | 66 m² | 66 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 089 €/m² dans la voie Avenue de la Moriniere à Saint-Michel-Chef-Chef, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 667 €/m² et 5 091 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 292 820 € et une surface moyenne de 66 m².
C'est 25,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 049 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 234 100 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 457 €/m² à 5 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de la Moriniere se classe 4e sur 35 voies de Saint-Michel-Chef-Chef pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.
Elle est 39 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 661 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Erables | 150 m | 3 560 | −30 % | 6 |
| Rue des Quatre Vents | 300 m | 3 661 | −28,1 % | 5 |
| Route de la Dalonnerie | 400 m | 2 945 | −42,1 % | 8 |
| Avenue du Calais | 550 m | 3 611 | −29 % | 9 |
| Rue des Aubepines | 600 m | 4 013 | −21,1 % | 5 |
| Avenue Ernest Chevrier | 650 m | 3 672 | −27,8 % | 20 |
| Rue du Pinier | 650 m | 3 402 | −33,1 % | 9 |
| Avenue Victor Hugo | 650 m | 4 800 | −5,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Moriniere.
Avenue de la Moriniere sur la carte des prix de Saint-Michel-Chef-Chef
- 2 912 – 3 661 €
- 3 661 – 3 980 €
- 3 980 – 4 241 €
- 4 241 – 4 737 €
- 4 737 – 5 900 €
Autres rues à Saint-Michel-Chef-Chef
- Boulevard de l'Ocean42 ventes
- Rue du Redois39 ventes
- Rue de Tharon26 ventes
- Boulevard de la Republique23 ventes
- Avenue Ernest Chevrier20 ventes
- Avenue Foch17 ventes
- Avenue de la Convention14 ventes
- Boulevard de l'Ocean Tharon14 ventes
- Avenue des Renardieres11 ventes
- Route de Chauve11 ventes
- Avenue Pasteur10 ventes
- Hameau de la Viauderie10 ventes
- Rue des Pecheries10 ventes
- Avenue de la Liberte9 ventes
- Avenue de Nantes9 ventes
- Avenue du Calais9 ventes
- Route de la Source9 ventes
- Rue du Pinier9 ventes
- Route de la Dalonnerie8 ventes
- Rue de la Ferme Gauloise8 ventes
- Rue de la Coulee Verte7 ventes
- Avenue de la Paix6 ventes
- Avenue des Erables6 ventes
- Avenue des Sports6 ventes
- Rue de la Roussellerie6 ventes
- Rue des Ecoles6 ventes
- Rue du Moulin6 ventes
- Rue du Port6 ventes
- Rue du Vieux Tharon6 ventes