Prix immobilier Rue de la Roussellerie, Saint-Michel-Chef-Chef
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 912 € / m²- Le plus bas
- 1 917 € /m²
- Le plus haut
- 4 298 € /m²
- Prix moyen
- 345 567 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de la Roussellerie
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 912 €/m² | 2 912 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 559 – 3 101 € | 2 559 – 3 101 € |
| Prix moyen au m² | 2 941 €/m² | 2 941 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 917 €/m² | 1 917 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 298 €/m² | 4 298 €/m² |
| Prix de vente médian | 350 450 € | 350 450 € |
| Prix de vente moyen | 345 567 € | 345 567 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 540 000 € | 540 000 € |
| Surface moyenne | 116 m² | 116 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 912 €/m² dans la voie Rue de la Roussellerie à Saint-Michel-Chef-Chef, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 559 €/m² et 3 101 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 345 567 € et une surface moyenne de 116 m².
C'est 28,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 049 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 917 €/m² à 4 298 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Roussellerie se classe 35e sur 35 voies de Saint-Michel-Chef-Chef pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 24,9 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 878 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Pecheries | 450 m | 3 878 | +33,2 % | 10 |
| Rue de la Cossonniere | 850 m | 3 810 | +30,8 % | 5 |
| Hameau de la Viauderie | 900 m | 5 900 | +102,6 % | 10 |
| Rue de la Ferme Gauloise | 1,2 km | 4 530 | +55,6 % | 8 |
| Route de la Source | 1,3 km | 5 862 | +101,3 % | 9 |
| Avenue des Renardieres | 1,3 km | 3 722 | +27,8 % | 11 |
| Rue des Ecoles | 1,4 km | 3 122 | +7,2 % | 6 |
| Rue du Redois | 1,5 km | 4 024 | +38,2 % | 39 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Roussellerie.
Rue de la Roussellerie sur la carte des prix de Saint-Michel-Chef-Chef
- 2 912 – 3 661 €
- 3 661 – 3 980 €
- 3 980 – 4 241 €
- 4 241 – 4 737 €
- 4 737 – 5 900 €
Autres rues à Saint-Michel-Chef-Chef
- Boulevard de l'Ocean42 ventes
- Rue du Redois39 ventes
- Rue de Tharon26 ventes
- Boulevard de la Republique23 ventes
- Avenue Ernest Chevrier20 ventes
- Avenue Foch17 ventes
- Avenue de la Convention14 ventes
- Boulevard de l'Ocean Tharon14 ventes
- Avenue des Renardieres11 ventes
- Route de Chauve11 ventes
- Avenue Pasteur10 ventes
- Hameau de la Viauderie10 ventes
- Rue des Pecheries10 ventes
- Avenue de la Liberte9 ventes
- Avenue de Nantes9 ventes
- Avenue du Calais9 ventes
- Route de la Source9 ventes
- Rue du Pinier9 ventes
- Route de la Dalonnerie8 ventes
- Rue de la Ferme Gauloise8 ventes
- Rue de la Coulee Verte7 ventes
- Avenue de la Paix6 ventes
- Avenue des Erables6 ventes
- Avenue des Sports6 ventes
- Rue des Ecoles6 ventes
- Rue du Moulin6 ventes
- Rue du Port6 ventes
- Rue du Vieux Tharon6 ventes
- Avenue de la Moriniere5 ventes