Prix immobilier Avenue du Calais, Saint-Michel-Chef-Chef

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 611 €/m² dans la voie Avenue du Calais à Saint-Michel-Chef-Chef, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 717 €/m² et 5 185 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 169 500 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 10,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 049 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 560 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 885 €/m² à 5 325 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Calais se classe 29e sur 35 voies de Saint-Michel-Chef-Chef pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 21 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 571 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Michel-Chef-Chef, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).