Prix immobilier Avenue des Erables, Saint-Michel-Chef-Chef
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 560 € / m²- Le plus bas
- 3 017 € /m²
- Le plus haut
- 4 398 € /m²
- Prix moyen
- 434 333 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Avenue des Erables
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 560 €/m² | 3 560 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 319 – 4 103 € | 3 319 – 4 103 € |
| Prix moyen au m² | 3 677 €/m² | 3 677 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 017 €/m² | 3 017 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 398 €/m² | 4 398 €/m² |
| Prix de vente médian | 448 000 € | 448 000 € |
| Prix de vente moyen | 434 333 € | 434 333 € |
| Vente la moins chère | 330 000 € | 330 000 € |
| Vente la plus chère | 530 000 € | 530 000 € |
| Surface moyenne | 121 m² | 121 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 560 €/m² dans la voie Avenue des Erables à Saint-Michel-Chef-Chef, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 319 €/m² et 4 103 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 434 333 € et une surface moyenne de 121 m².
C'est 12,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 049 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 330 000 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 017 €/m² à 4 398 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Erables se classe 30e sur 35 voies de Saint-Michel-Chef-Chef pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.
Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 672 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Moriniere | 150 m | 5 089 | +42,9 % | 5 |
| Rue des Quatre Vents | 400 m | 3 661 | +2,8 % | 5 |
| Avenue du Calais | 500 m | 3 611 | +1,4 % | 9 |
| Route de la Dalonnerie | 500 m | 2 945 | −17,3 % | 8 |
| Avenue Victor Hugo | 650 m | 4 800 | +34,8 % | 5 |
| Rue du Pinier | 650 m | 3 402 | −4,4 % | 9 |
| Avenue Ernest Chevrier | 700 m | 3 672 | +3,1 % | 20 |
| Rue des Aubepines | 750 m | 4 013 | +12,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Erables.
Avenue des Erables sur la carte des prix de Saint-Michel-Chef-Chef
- 2 912 – 3 661 €
- 3 661 – 3 980 €
- 3 980 – 4 241 €
- 4 241 – 4 737 €
- 4 737 – 5 900 €
Autres rues à Saint-Michel-Chef-Chef
- Boulevard de l'Ocean42 ventes
- Rue du Redois39 ventes
- Rue de Tharon26 ventes
- Boulevard de la Republique23 ventes
- Avenue Ernest Chevrier20 ventes
- Avenue Foch17 ventes
- Avenue de la Convention14 ventes
- Boulevard de l'Ocean Tharon14 ventes
- Avenue des Renardieres11 ventes
- Route de Chauve11 ventes
- Avenue Pasteur10 ventes
- Hameau de la Viauderie10 ventes
- Rue des Pecheries10 ventes
- Avenue de la Liberte9 ventes
- Avenue de Nantes9 ventes
- Avenue du Calais9 ventes
- Route de la Source9 ventes
- Rue du Pinier9 ventes
- Route de la Dalonnerie8 ventes
- Rue de la Ferme Gauloise8 ventes
- Rue de la Coulee Verte7 ventes
- Avenue de la Paix6 ventes
- Avenue des Sports6 ventes
- Rue de la Roussellerie6 ventes
- Rue des Ecoles6 ventes
- Rue du Moulin6 ventes
- Rue du Port6 ventes
- Rue du Vieux Tharon6 ventes
- Avenue de la Moriniere5 ventes