Prix immobilier Avenue de la Convention, Saint-Michel-Chef-Chef

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 106 €/m² dans la voie Avenue de la Convention à Saint-Michel-Chef-Chef, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 791 €/m² et 5 916 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 165 000 € et une surface moyenne de 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 049 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 810 €/m² à 6 926 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Convention se classe 16e sur 35 voies de Saint-Michel-Chef-Chef pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 571 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Michel-Chef-Chef, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).