Prix immobilier Avenue de Nantes, Saint-Michel-Chef-Chef

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 259 €/m² dans la voie Avenue de Nantes à Saint-Michel-Chef-Chef, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 889 €/m² et 6 282 €/m².

Les maisons (6 282 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 909 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 467 700 € pour 80 m², celui d'un appartement 105 000 € pour 28 m².

C'est 5,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 049 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 660 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 8 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Nantes se classe 13e sur 35 voies de Saint-Michel-Chef-Chef pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 571 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Michel-Chef-Chef, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).