Prix immobilier Rue de Tharon, Saint-Michel-Chef-Chef
26 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 286 € / m²- Le plus bas
- 2 431 € /m²
- Le plus haut
- 4 500 € /m²
- Prix moyen
- 196 871 €
- Ventes
- 7
Maison, prix médian
3 714 € / m²- Le plus bas
- 2 194 € /m²
- Le plus haut
- 8 278 € /m²
- Prix moyen
- 269 739 €
- Ventes
- 19
Prix de l'immobilier Rue de Tharon
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 286 €/m² | 3 714 €/m² | 3 980 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 960 – 4 354 € | 3 027 – 4 738 € | 3 102 – 4 409 € |
| Prix moyen au m² | 3 978 €/m² | 4 149 €/m² | 4 103 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 431 €/m² | 2 194 €/m² | 2 194 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 500 €/m² | 8 278 €/m² | 8 278 €/m² |
| Prix de vente médian | 180 000 € | 273 186 € | 237 000 € |
| Prix de vente moyen | 196 871 € | 269 739 € | 250 121 € |
| Vente la moins chère | 171 600 € | 123 840 € | 123 840 € |
| Vente la plus chère | 245 000 € | 402 224 € | 402 224 € |
| Surface moyenne | 51 m² | 74 m² | 68 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 19 | 26 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 980 €/m² dans la voie Rue de Tharon à Saint-Michel-Chef-Chef, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 102 €/m² et 4 409 €/m².
Les appartements (4 286 €/m²) se vendent 15,4 % plus cher au m² que les maisons (3 714 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 269 739 € pour 74 m², contre 196 871 € pour un appartement de 51 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 049 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 123 840 € et la plus chère à 402 224 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 194 €/m² à 8 278 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Tharon se classe 20e sur 35 voies de Saint-Michel-Chef-Chef pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 980 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Michel-Chef-Chef, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Coulee Verte | 150 m | 4 241 | +6,6 % | 7 |
| Avenue des Sports | 350 m | 3 980 | 0 % | 6 |
| Avenue du Cdt l'Herminier | 400 m | 3 817 | −4,1 % | 5 |
| Rue du Moulin | 450 m | 3 758 | −5,6 % | 6 |
| Rue des Ecoles | 700 m | 3 122 | −21,6 % | 6 |
| Avenue des Renardieres | 700 m | 3 722 | −6,5 % | 11 |
| Rue du Port | 700 m | 4 476 | +12,5 % | 6 |
| Rue du Redois | 750 m | 4 024 | +1,1 % | 39 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Tharon.
Rue de Tharon sur la carte des prix de Saint-Michel-Chef-Chef
- 2 912 – 3 661 €
- 3 661 – 3 980 €
- 3 980 – 4 241 €
- 4 241 – 4 737 €
- 4 737 – 5 900 €
Autres rues à Saint-Michel-Chef-Chef
- Boulevard de l'Ocean42 ventes
- Rue du Redois39 ventes
- Boulevard de la Republique23 ventes
- Avenue Ernest Chevrier20 ventes
- Avenue Foch17 ventes
- Avenue de la Convention14 ventes
- Boulevard de l'Ocean Tharon14 ventes
- Avenue des Renardieres11 ventes
- Route de Chauve11 ventes
- Avenue Pasteur10 ventes
- Hameau de la Viauderie10 ventes
- Rue des Pecheries10 ventes
- Avenue de la Liberte9 ventes
- Avenue de Nantes9 ventes
- Avenue du Calais9 ventes
- Route de la Source9 ventes
- Rue du Pinier9 ventes
- Route de la Dalonnerie8 ventes
- Rue de la Ferme Gauloise8 ventes
- Rue de la Coulee Verte7 ventes
- Avenue de la Paix6 ventes
- Avenue des Erables6 ventes
- Avenue des Sports6 ventes
- Rue de la Roussellerie6 ventes
- Rue des Ecoles6 ventes
- Rue du Moulin6 ventes
- Rue du Port6 ventes
- Rue du Vieux Tharon6 ventes
- Avenue de la Moriniere5 ventes