Prix immobilier Avenue Victor Hugo, Saint-Michel-Chef-Chef

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Victor Hugo à Saint-Michel-Chef-Chef dans la base DVF, pour un prix médian de 4 800 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 328 €/m² et 5 769 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 168 000 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 18,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 049 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 168 000 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 188 €/m² à 6 932 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Victor Hugo se classe 6e sur 35 voies de Saint-Michel-Chef-Chef pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 12,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 259 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Michel-Chef-Chef, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).