Prix immobilier Rue Marcel Sembat, La Montagne
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 542 € / m²- Le plus bas
- 2 167 € /m²
- Le plus haut
- 5 745 € /m²
- Prix moyen
- 251 600 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Marcel Sembat
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 542 €/m² | 3 542 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 772 – 3 969 € | 2 772 – 3 969 € |
| Prix moyen au m² | 3 639 €/m² | 3 639 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 167 €/m² | 2 167 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 745 €/m² | 5 745 €/m² |
| Prix de vente médian | 258 000 € | 258 000 € |
| Prix de vente moyen | 251 600 € | 251 600 € |
| Vente la moins chère | 195 000 € | 195 000 € |
| Vente la plus chère | 280 000 € | 280 000 € |
| Surface moyenne | 75 m² | 75 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue Marcel Sembat à La Montagne, le prix médian constaté est de 3 542 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 772 €/m² et 3 969 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 251 600 € et une surface moyenne de 75 m².
C'est 15,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 061 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 167 €/m² à 5 745 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Marcel Sembat se classe 2e sur 29 voies de La Montagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.
Elle est 17,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 018 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Jean | 50 m | 2 704 | −23,7 % | 6 |
| Rue de la Briandiere | 100 m | 2 731 | −22,9 % | 27 |
| Rue des Filets | 100 m | 2 911 | −17,8 % | 5 |
| Rue du Moulin | 150 m | 3 114 | −12,1 % | 6 |
| Rue d'Indret | 250 m | 3 260 | −8 % | 6 |
| Rue de Bel Air | 250 m | 3 018 | −14,8 % | 15 |
| Rue de la Republique | 450 m | 3 268 | −7,7 % | 7 |
| Rue Aristide Briand | 550 m | 2 652 | −25,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Marcel Sembat.
Rue Marcel Sembat sur la carte des prix de La Montagne
- 1 957 – 2 857 €
- 2 857 – 3 029 €
- 3 029 – 3 190 €
- 3 190 – 3 283 €
- 3 283 – 3 615 €
Autres rues à La Montagne
- Rue de la Briandiere27 ventes
- Route de Bouguenais26 ventes
- Rue Jean Mermoz22 ventes
- Place Similien Guerin21 ventes
- Rue du Drouillard19 ventes
- Rue Violin18 ventes
- Rue de Bel Air15 ventes
- Rue de Verdun11 ventes
- Rue de la Paix10 ventes
- Rue de l'Eglise9 ventes
- Rue des Mesanges9 ventes
- Rue du Petit Bois9 ventes
- Rue Curie8 ventes
- Rue du Fresne8 ventes
- Rue Alphonse Daudet7 ventes
- Rue de la Belle Etoile7 ventes
- Rue de la Republique7 ventes
- Rue du Manoir7 ventes
- Rue Edouard Branly7 ventes
- Rue Aristide Briand6 ventes
- Rue d'Indret6 ventes
- Rue de Launay6 ventes
- Rue du Moulin6 ventes
- Rue Saint Jean6 ventes
- Rue des Filets5 ventes
- Rue des Sables Rouges5 ventes
- Rue du Commandant l'Herminier5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes