Prix immobilier Route de Bouguenais, La Montagne

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Bouguenais à La Montagne dans la base DVF, pour un prix médian de 3 190 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 656 €/m² et 4 006 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 259 000 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 4,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 061 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 970 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 535 €/m² à 10 433 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Bouguenais se classe 12e sur 29 voies de La Montagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 283 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à La Montagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).