Prix immobilier Rue Alphonse Daudet, La Montagne

Dans la voie Rue Alphonse Daudet à La Montagne, le prix médian constaté est de 1 957 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 855 €/m² et 2 792 €/m².

Les maisons (2 792 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 838 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 246 442 € pour 90 m², celui d'un appartement 114 763 € pour 65 m².

C'est 36,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 061 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 290 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 648 €/m² à 3 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alphonse Daudet se classe 29e sur 29 voies de La Montagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 38,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 196 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à La Montagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).