Prix immobilier Rue du Petit Bois, La Montagne
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 283 € / m²- Le plus bas
- 1 779 € /m²
- Le plus haut
- 5 349 € /m²
- Prix moyen
- 289 600 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue du Petit Bois
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 283 €/m² | 3 283 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 414 – 3 778 € | 2 414 – 3 778 € |
| Prix moyen au m² | 3 269 €/m² | 3 269 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 779 €/m² | 1 779 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 349 €/m² | 5 349 €/m² |
| Prix de vente médian | 250 500 € | 250 500 € |
| Prix de vente moyen | 289 600 € | 289 600 € |
| Vente la moins chère | 140 000 € | 140 000 € |
| Vente la plus chère | 546 000 € | 546 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 283 €/m² dans la voie Rue du Petit Bois à La Montagne, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 414 €/m² et 3 778 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 289 600 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 7,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 061 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 546 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 779 €/m² à 5 349 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Petit Bois se classe 6e sur 29 voies de La Montagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 259 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Verdun | 50 m | 3 103 | −5,5 % | 11 |
| Rue Curie | 150 m | 3 196 | −2,7 % | 8 |
| Rue du Manoir | 250 m | 3 259 | −0,7 % | 7 |
| Rue du Fresne | 300 m | 2 903 | −11,6 % | 8 |
| Rue du Commandant l'Herminier | 300 m | 3 288 | +0,2 % | 5 |
| Route de Bouguenais | 350 m | 3 190 | −2,8 % | 26 |
| Rue Pasteur | 400 m | 3 427 | +4,4 % | 5 |
| Rue de la Paix | 450 m | 3 615 | +10,1 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Petit Bois.
Rue du Petit Bois sur la carte des prix de La Montagne
- 1 957 – 2 857 €
- 2 857 – 3 029 €
- 3 029 – 3 190 €
- 3 190 – 3 283 €
- 3 283 – 3 615 €
Autres rues à La Montagne
- Rue de la Briandiere27 ventes
- Route de Bouguenais26 ventes
- Rue Jean Mermoz22 ventes
- Place Similien Guerin21 ventes
- Rue du Drouillard19 ventes
- Rue Violin18 ventes
- Rue de Bel Air15 ventes
- Rue de Verdun11 ventes
- Rue de la Paix10 ventes
- Rue de l'Eglise9 ventes
- Rue des Mesanges9 ventes
- Rue Curie8 ventes
- Rue du Fresne8 ventes
- Rue Alphonse Daudet7 ventes
- Rue de la Belle Etoile7 ventes
- Rue de la Republique7 ventes
- Rue du Manoir7 ventes
- Rue Edouard Branly7 ventes
- Rue Aristide Briand6 ventes
- Rue d'Indret6 ventes
- Rue de Launay6 ventes
- Rue du Moulin6 ventes
- Rue Saint Jean6 ventes
- Rue des Filets5 ventes
- Rue des Sables Rouges5 ventes
- Rue du Commandant l'Herminier5 ventes
- Rue Marcel Sembat5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes