Prix immobilier Rue du Drouillard, La Montagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 029 €/m² dans la voie Rue du Drouillard à La Montagne, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 608 €/m² et 3 381 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 167 500 € et une surface moyenne de 77 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 061 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 383 €/m² à 4 688 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Drouillard se classe 18e sur 29 voies de La Montagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 196 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à La Montagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).