Prix immobilier Rue de l'Eglise, La Montagne

Dans la voie Rue de l'Eglise à La Montagne, le prix médian constaté est de 3 119 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 016 €/m² et 3 333 €/m².

Les appartements (3 226 €/m²) se vendent 11,8 % plus cher au m² que les maisons (2 885 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 219 667 € pour 75 m², contre 174 500 € pour un appartement de 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 061 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 329 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 861 €/m² à 3 690 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Eglise se classe 14e sur 29 voies de La Montagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 268 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à La Montagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).