Prix immobilier Rue de Bel Air, La Montagne
15 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 018 € / m²- Le plus bas
- 684 € /m²
- Le plus haut
- 5 778 € /m²
- Prix moyen
- 231 427 €
- Ventes
- 15
Prix de l'immobilier Rue de Bel Air
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 018 €/m² | 3 018 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 057 – 3 692 € | 2 057 – 3 692 € |
| Prix moyen au m² | 3 000 €/m² | 3 000 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 684 €/m² | 684 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 778 €/m² | 5 778 €/m² |
| Prix de vente médian | 230 000 € | 230 000 € |
| Prix de vente moyen | 231 427 € | 231 427 € |
| Vente la moins chère | 87 500 € | 87 500 € |
| Vente la plus chère | 370 000 € | 370 000 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 15 | 15 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 018 €/m² dans la voie Rue de Bel Air à La Montagne, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 057 €/m² et 3 692 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 15 ventes, pour un prix moyen de 231 427 € et une surface moyenne de 87 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 061 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 87 500 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 684 €/m² à 5 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Bel Air se classe 19e sur 29 voies de La Montagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.
Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 114 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Moulin | 150 m | 3 114 | +3,2 % | 6 |
| Rue Saint Jean | 250 m | 2 704 | −10,4 % | 6 |
| Rue Marcel Sembat | 250 m | 3 542 | +17,4 % | 5 |
| Rue d'Indret | 300 m | 3 260 | +8 % | 6 |
| Rue de la Briandiere | 350 m | 2 731 | −9,5 % | 27 |
| Rue des Filets | 400 m | 2 911 | −3,5 % | 5 |
| Rue de la Republique | 500 m | 3 268 | +8,3 % | 7 |
| Rue Aristide Briand | 550 m | 2 652 | −12,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Bel Air.
Rue de Bel Air sur la carte des prix de La Montagne
- 1 957 – 2 857 €
- 2 857 – 3 029 €
- 3 029 – 3 190 €
- 3 190 – 3 283 €
- 3 283 – 3 615 €
Autres rues à La Montagne
- Rue de la Briandiere27 ventes
- Route de Bouguenais26 ventes
- Rue Jean Mermoz22 ventes
- Place Similien Guerin21 ventes
- Rue du Drouillard19 ventes
- Rue Violin18 ventes
- Rue de Verdun11 ventes
- Rue de la Paix10 ventes
- Rue de l'Eglise9 ventes
- Rue des Mesanges9 ventes
- Rue du Petit Bois9 ventes
- Rue Curie8 ventes
- Rue du Fresne8 ventes
- Rue Alphonse Daudet7 ventes
- Rue de la Belle Etoile7 ventes
- Rue de la Republique7 ventes
- Rue du Manoir7 ventes
- Rue Edouard Branly7 ventes
- Rue Aristide Briand6 ventes
- Rue d'Indret6 ventes
- Rue de Launay6 ventes
- Rue du Moulin6 ventes
- Rue Saint Jean6 ventes
- Rue des Filets5 ventes
- Rue des Sables Rouges5 ventes
- Rue du Commandant l'Herminier5 ventes
- Rue Marcel Sembat5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes