Prix immobilier Rue Jean Baptiste Legeay, Geneston
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 794 € / m²- Le plus bas
- 1 319 € /m²
- Le plus haut
- 3 602 € /m²
- Prix moyen
- 233 844 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue Jean Baptiste Legeay
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 794 €/m² | 1 794 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 684 – 2 881 € | 1 684 – 2 881 € |
| Prix moyen au m² | 2 263 €/m² | 2 263 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 319 €/m² | 1 319 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 602 €/m² | 3 602 €/m² |
| Prix de vente médian | 217 000 € | 217 000 € |
| Prix de vente moyen | 233 844 € | 233 844 € |
| Vente la moins chère | 90 000 € | 90 000 € |
| Vente la plus chère | 490 000 € | 490 000 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 794 €/m² dans la voie Rue Jean Baptiste Legeay à Geneston, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 684 €/m² et 2 881 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 233 844 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 31,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 622 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 490 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 319 €/m² à 3 602 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Baptiste Legeay se classe 14e sur 14 voies de Geneston pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 24,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 389 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Georges Gaudet | 200 m | 2 028 | +13 % | 8 |
| Avenue de Bretagne | 350 m | 1 968 | +9,7 % | 10 |
| Rue des Noisetiers | 400 m | 2 697 | +50,3 % | 20 |
| Rue des Pommiers | 400 m | 2 298 | +28,1 % | 8 |
| Avenue de la Vendee | 500 m | 2 252 | +25,5 % | 8 |
| Rue d'Anjou | 550 m | 2 389 | +33,2 % | 18 |
| Rue des Saulsaies | 600 m | 2 622 | +46,2 % | 9 |
| Rue des Marronniers | 650 m | 2 840 | +58,3 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Baptiste Legeay.
Rue Jean Baptiste Legeay sur la carte des prix de Geneston
- 1 794 – 2 028 €
- 2 028 – 2 298 €
- 2 298 – 2 622 €
- 2 622 – 2 843 €
- 2 843 – 2 981 €
Autres rues à Geneston
- Rue des Noisetiers20 ventes
- Rue d'Anjou18 ventes
- Chemin des Bois13 ventes
- Chemin de Nantes12 ventes
- Avenue de Bretagne10 ventes
- Rue des Marronniers9 ventes
- Rue des Saulsaies9 ventes
- Avenue de la Vendee8 ventes
- Place Georges Gaudet8 ventes
- Rue des Pommiers8 ventes
- Les Buzinieres6 ventes
- Rue du Vigneau6 ventes
- Rue de Marboeuf5 ventes