Prix immobilier Avenue de la Vendee, Geneston
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 252 € / m²- Le plus bas
- 1 856 € /m²
- Le plus haut
- 2 625 € /m²
- Prix moyen
- 221 875 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Avenue de la Vendee
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 252 €/m² | 2 252 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 967 – 2 465 € | 1 967 – 2 465 € |
| Prix moyen au m² | 2 229 €/m² | 2 229 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 856 €/m² | 1 856 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 625 €/m² | 2 625 €/m² |
| Prix de vente médian | 215 000 € | 215 000 € |
| Prix de vente moyen | 221 875 € | 221 875 € |
| Vente la moins chère | 95 000 € | 95 000 € |
| Vente la plus chère | 345 000 € | 345 000 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 252 €/m² dans la voie Avenue de la Vendee à Geneston, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 967 €/m² et 2 465 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 221 875 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 14,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 622 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 856 €/m² à 2 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de la Vendee se classe 10e sur 14 voies de Geneston pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.
Elle est 5,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 389 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Saulsaies | 200 m | 2 622 | +16,4 % | 9 |
| Rue des Noisetiers | 350 m | 2 697 | +19,8 % | 20 |
| Rue des Pommiers | 350 m | 2 298 | +2 % | 8 |
| Place Georges Gaudet | 450 m | 2 028 | −9,9 % | 8 |
| Rue d'Anjou | 450 m | 2 389 | +6,1 % | 18 |
| Rue Jean Baptiste Legeay | 500 m | 1 794 | −20,3 % | 9 |
| Avenue de Bretagne | 750 m | 1 968 | −12,6 % | 10 |
| Chemin de Nantes | 1,1 km | 2 552 | +13,3 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Vendee.
Avenue de la Vendee sur la carte des prix de Geneston
- 1 794 – 2 028 €
- 2 028 – 2 298 €
- 2 298 – 2 622 €
- 2 622 – 2 843 €
- 2 843 – 2 981 €
Autres rues à Geneston
- Rue des Noisetiers20 ventes
- Rue d'Anjou18 ventes
- Chemin des Bois13 ventes
- Chemin de Nantes12 ventes
- Avenue de Bretagne10 ventes
- Rue des Marronniers9 ventes
- Rue des Saulsaies9 ventes
- Rue Jean Baptiste Legeay9 ventes
- Place Georges Gaudet8 ventes
- Rue des Pommiers8 ventes
- Les Buzinieres6 ventes
- Rue du Vigneau6 ventes
- Rue de Marboeuf5 ventes