Prix immobilier Rue des Saulsaies, Geneston
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 622 € / m²- Le plus bas
- 2 512 € /m²
- Le plus haut
- 3 740 € /m²
- Prix moyen
- 287 556 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue des Saulsaies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 622 €/m² | 2 622 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 591 – 2 857 € | 2 591 – 2 857 € |
| Prix moyen au m² | 2 792 €/m² | 2 792 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 512 €/m² | 2 512 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 740 €/m² | 3 740 €/m² |
| Prix de vente médian | 288 000 € | 288 000 € |
| Prix de vente moyen | 287 556 € | 287 556 € |
| Vente la moins chère | 224 000 € | 224 000 € |
| Vente la plus chère | 360 000 € | 360 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Saulsaies à Geneston dans la base DVF, pour un prix médian de 2 622 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 591 €/m² et 2 857 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 287 556 € et une surface moyenne de 104 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 622 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 224 000 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 512 €/m² à 3 740 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Saulsaies se classe 6e sur 14 voies de Geneston pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.
Elle est 14,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 298 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Vendee | 200 m | 2 252 | −14,1 % | 8 |
| Rue des Noisetiers | 300 m | 2 697 | +2,9 % | 20 |
| Rue des Pommiers | 300 m | 2 298 | −12,4 % | 8 |
| Rue d'Anjou | 350 m | 2 389 | −8,9 % | 18 |
| Place Georges Gaudet | 450 m | 2 028 | −22,7 % | 8 |
| Rue Jean Baptiste Legeay | 600 m | 1 794 | −31,6 % | 9 |
| Avenue de Bretagne | 750 m | 1 968 | −24,9 % | 10 |
| Chemin de Nantes | 1,1 km | 2 552 | −2,7 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Saulsaies.
Rue des Saulsaies sur la carte des prix de Geneston
- 1 794 – 2 028 €
- 2 028 – 2 298 €
- 2 298 – 2 622 €
- 2 622 – 2 843 €
- 2 843 – 2 981 €
Autres rues à Geneston
- Rue des Noisetiers20 ventes
- Rue d'Anjou18 ventes
- Chemin des Bois13 ventes
- Chemin de Nantes12 ventes
- Avenue de Bretagne10 ventes
- Rue des Marronniers9 ventes
- Rue Jean Baptiste Legeay9 ventes
- Avenue de la Vendee8 ventes
- Place Georges Gaudet8 ventes
- Rue des Pommiers8 ventes
- Les Buzinieres6 ventes
- Rue du Vigneau6 ventes
- Rue de Marboeuf5 ventes