Prix immobilier Chemin de Nantes, Geneston
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 552 € / m²- Le plus bas
- 1 744 € /m²
- Le plus haut
- 3 547 € /m²
- Prix moyen
- 276 833 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Chemin de Nantes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 552 €/m² | 2 552 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 508 – 2 898 € | 2 508 – 2 898 € |
| Prix moyen au m² | 2 633 €/m² | 2 633 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 744 €/m² | 1 744 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 547 €/m² | 3 547 €/m² |
| Prix de vente médian | 284 500 € | 284 500 € |
| Prix de vente moyen | 276 833 € | 276 833 € |
| Vente la moins chère | 150 000 € | 150 000 € |
| Vente la plus chère | 450 000 € | 450 000 € |
| Surface moyenne | 107 m² | 107 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 552 €/m² dans la voie Chemin de Nantes à Geneston, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 508 €/m² et 2 898 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 276 833 € et une surface moyenne de 107 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 622 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 744 €/m² à 3 547 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Nantes se classe 7e sur 14 voies de Geneston pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.
Elle est 10,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 840 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Bois | 300 m | 2 981 | +16,8 % | 13 |
| Avenue de Bretagne | 400 m | 1 968 | −22,9 % | 10 |
| Rue des Marronniers | 550 m | 2 840 | +11,3 % | 9 |
| Rue du Vigneau | 650 m | 2 944 | +15,4 % | 6 |
| Place Georges Gaudet | 700 m | 2 028 | −20,5 % | 8 |
| Rue de Marboeuf | 750 m | 2 843 | +11,4 % | 5 |
| Rue Jean Baptiste Legeay | 750 m | 1 794 | −29,7 % | 9 |
| Rue d'Anjou | 750 m | 2 389 | −6,4 % | 18 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Nantes.
Chemin de Nantes sur la carte des prix de Geneston
- 1 794 – 2 028 €
- 2 028 – 2 298 €
- 2 298 – 2 622 €
- 2 622 – 2 843 €
- 2 843 – 2 981 €
Autres rues à Geneston
- Rue des Noisetiers20 ventes
- Rue d'Anjou18 ventes
- Chemin des Bois13 ventes
- Avenue de Bretagne10 ventes
- Rue des Marronniers9 ventes
- Rue des Saulsaies9 ventes
- Rue Jean Baptiste Legeay9 ventes
- Avenue de la Vendee8 ventes
- Place Georges Gaudet8 ventes
- Rue des Pommiers8 ventes
- Les Buzinieres6 ventes
- Rue du Vigneau6 ventes
- Rue de Marboeuf5 ventes