Prix immobilier Rue de Marboeuf, Geneston
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 843 € / m²- Le plus bas
- 313 € /m²
- Le plus haut
- 3 000 € /m²
- Prix moyen
- 180 370 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de Marboeuf
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 843 €/m² | 2 843 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 667 – 2 870 € | 2 667 – 2 870 € |
| Prix moyen au m² | 2 339 €/m² | 2 339 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 313 €/m² | 313 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 000 €/m² | 3 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 236 000 € | 236 000 € |
| Prix de vente moyen | 180 370 € | 180 370 € |
| Vente la moins chère | 20 000 € | 20 000 € |
| Vente la plus chère | 246 850 € | 246 850 € |
| Surface moyenne | 75 m² | 75 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 843 €/m² dans la voie Rue de Marboeuf à Geneston, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 667 €/m² et 2 870 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 180 370 € et une surface moyenne de 75 m².
C'est 8,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 622 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 246 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 313 €/m² à 3 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Marboeuf se classe 3e sur 14 voies de Geneston pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.
Elle est 11,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 552 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Vigneau | 150 m | 2 944 | +3,6 % | 6 |
| Chemin des Bois | 650 m | 2 981 | +4,9 % | 13 |
| Rue des Marronniers | 700 m | 2 840 | −0,1 % | 9 |
| Chemin de Nantes | 750 m | 2 552 | −10,2 % | 12 |
| Avenue de Bretagne | 1,0 km | 1 968 | −30,8 % | 10 |
| Rue Jean Baptiste Legeay | 1,3 km | 1 794 | −36,9 % | 9 |
| Place Georges Gaudet | 1,3 km | 2 028 | −28,7 % | 8 |
| Rue d'Anjou | 1,5 km | 2 389 | −16 % | 18 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Marboeuf.
Rue de Marboeuf sur la carte des prix de Geneston
- 1 794 – 2 028 €
- 2 028 – 2 298 €
- 2 298 – 2 622 €
- 2 622 – 2 843 €
- 2 843 – 2 981 €
Autres rues à Geneston
- Rue des Noisetiers20 ventes
- Rue d'Anjou18 ventes
- Chemin des Bois13 ventes
- Chemin de Nantes12 ventes
- Avenue de Bretagne10 ventes
- Rue des Marronniers9 ventes
- Rue des Saulsaies9 ventes
- Rue Jean Baptiste Legeay9 ventes
- Avenue de la Vendee8 ventes
- Place Georges Gaudet8 ventes
- Rue des Pommiers8 ventes
- Les Buzinieres6 ventes
- Rue du Vigneau6 ventes