Prix immobilier Rue du Vigneau, Geneston
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 944 € / m²- Le plus bas
- 1 750 € /m²
- Le plus haut
- 3 722 € /m²
- Prix moyen
- 258 833 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Vigneau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 944 €/m² | 2 944 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 745 – 3 170 € | 2 745 – 3 170 € |
| Prix moyen au m² | 2 881 €/m² | 2 881 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 750 €/m² | 1 750 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 722 €/m² | 3 722 €/m² |
| Prix de vente médian | 272 500 € | 272 500 € |
| Prix de vente moyen | 258 833 € | 258 833 € |
| Vente la moins chère | 140 000 € | 140 000 € |
| Vente la plus chère | 335 000 € | 335 000 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 944 €/m² dans la voie Rue du Vigneau à Geneston, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 745 €/m² et 3 170 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 258 833 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 12,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 622 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 335 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 750 €/m² à 3 722 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Vigneau se classe 2e sur 14 voies de Geneston pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.
Elle est 15,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 552 €/m².
Estimer un bien Rue du Vigneau
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Marboeuf | 150 m | 2 843 | −3,4 % | 5 |
| Chemin des Bois | 500 m | 2 981 | +1,3 % | 13 |
| Rue des Marronniers | 550 m | 2 840 | −3,5 % | 9 |
| Chemin de Nantes | 650 m | 2 552 | −13,3 % | 12 |
| Avenue de Bretagne | 900 m | 1 968 | −33,2 % | 10 |
| Rue Jean Baptiste Legeay | 1,2 km | 1 794 | −39,1 % | 9 |
| Place Georges Gaudet | 1,2 km | 2 028 | −31,1 % | 8 |
| Rue d'Anjou | 1,4 km | 2 389 | −18,9 % | 18 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Vigneau.
Rue du Vigneau sur la carte des prix de Geneston
- 1 794 – 2 028 €
- 2 028 – 2 298 €
- 2 298 – 2 622 €
- 2 622 – 2 843 €
- 2 843 – 2 981 €
Autres rues à Geneston
- Rue des Noisetiers20 ventes
- Rue d'Anjou18 ventes
- Chemin des Bois13 ventes
- Chemin de Nantes12 ventes
- Avenue de Bretagne10 ventes
- Rue des Marronniers9 ventes
- Rue des Saulsaies9 ventes
- Rue Jean Baptiste Legeay9 ventes
- Avenue de la Vendee8 ventes
- Place Georges Gaudet8 ventes
- Rue des Pommiers8 ventes
- Les Buzinieres6 ventes
- Rue de Marboeuf5 ventes