Prix immobilier Chemin des Bois, Geneston
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 981 € / m²- Le plus bas
- 2 143 € /m²
- Le plus haut
- 5 844 € /m²
- Prix moyen
- 310 000 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Chemin des Bois
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 981 €/m² | 2 981 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 556 – 3 096 € | 2 556 – 3 096 € |
| Prix moyen au m² | 3 059 €/m² | 3 059 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 143 €/m² | 2 143 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 844 €/m² | 5 844 €/m² |
| Prix de vente médian | 315 000 € | 315 000 € |
| Prix de vente moyen | 310 000 € | 310 000 € |
| Vente la moins chère | 191 000 € | 191 000 € |
| Vente la plus chère | 450 000 € | 450 000 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
Dans la voie Chemin des Bois à Geneston, le prix médian constaté est de 2 981 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 556 €/m² et 3 096 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 310 000 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 13,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 622 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 191 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 143 €/m² à 5 844 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Bois se classe 1re sur 14 voies de Geneston pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 10,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 697 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Marronniers | 250 m | 2 840 | −4,7 % | 9 |
| Chemin de Nantes | 300 m | 2 552 | −14,4 % | 12 |
| Avenue de Bretagne | 450 m | 1 968 | −34 % | 10 |
| Rue du Vigneau | 500 m | 2 944 | −1,2 % | 6 |
| Rue de Marboeuf | 650 m | 2 843 | −4,6 % | 5 |
| Rue Jean Baptiste Legeay | 650 m | 1 794 | −39,8 % | 9 |
| Place Georges Gaudet | 700 m | 2 028 | −32 % | 8 |
| Rue des Noisetiers | 900 m | 2 697 | −9,5 % | 20 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Bois.
Chemin des Bois sur la carte des prix de Geneston
- 1 794 – 2 028 €
- 2 028 – 2 298 €
- 2 298 – 2 622 €
- 2 622 – 2 843 €
- 2 843 – 2 981 €
Autres rues à Geneston
- Rue des Noisetiers20 ventes
- Rue d'Anjou18 ventes
- Chemin de Nantes12 ventes
- Avenue de Bretagne10 ventes
- Rue des Marronniers9 ventes
- Rue des Saulsaies9 ventes
- Rue Jean Baptiste Legeay9 ventes
- Avenue de la Vendee8 ventes
- Place Georges Gaudet8 ventes
- Rue des Pommiers8 ventes
- Les Buzinieres6 ventes
- Rue du Vigneau6 ventes
- Rue de Marboeuf5 ventes