Prix immobilier Rue des Marronniers, Geneston
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 840 € / m²- Le plus bas
- 1 644 € /m²
- Le plus haut
- 3 120 € /m²
- Prix moyen
- 302 111 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue des Marronniers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 840 €/m² | 2 840 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 713 – 2 936 € | 2 713 – 2 936 € |
| Prix moyen au m² | 2 643 €/m² | 2 643 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 644 €/m² | 1 644 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 120 €/m² | 3 120 €/m² |
| Prix de vente médian | 293 000 € | 293 000 € |
| Prix de vente moyen | 302 111 € | 302 111 € |
| Vente la moins chère | 275 000 € | 275 000 € |
| Vente la plus chère | 345 000 € | 345 000 € |
| Surface moyenne | 120 m² | 120 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 840 €/m² dans la voie Rue des Marronniers à Geneston, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 713 €/m² et 2 936 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 302 111 € et une surface moyenne de 120 m².
C'est 8,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 622 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 275 000 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 644 €/m² à 3 120 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Marronniers se classe 4e sur 14 voies de Geneston pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.
Elle est 5,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 697 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Bois | 250 m | 2 981 | +5 % | 13 |
| Avenue de Bretagne | 550 m | 1 968 | −30,7 % | 10 |
| Rue du Vigneau | 550 m | 2 944 | +3,7 % | 6 |
| Chemin de Nantes | 550 m | 2 552 | −10,1 % | 12 |
| Rue Jean Baptiste Legeay | 650 m | 1 794 | −36,8 % | 9 |
| Rue de Marboeuf | 700 m | 2 843 | +0,1 % | 5 |
| Place Georges Gaudet | 800 m | 2 028 | −28,6 % | 8 |
| Rue des Noisetiers | 950 m | 2 697 | −5 % | 20 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Marronniers.
Rue des Marronniers sur la carte des prix de Geneston
- 1 794 – 2 028 €
- 2 028 – 2 298 €
- 2 298 – 2 622 €
- 2 622 – 2 843 €
- 2 843 – 2 981 €
Autres rues à Geneston
- Rue des Noisetiers20 ventes
- Rue d'Anjou18 ventes
- Chemin des Bois13 ventes
- Chemin de Nantes12 ventes
- Avenue de Bretagne10 ventes
- Rue des Saulsaies9 ventes
- Rue Jean Baptiste Legeay9 ventes
- Avenue de la Vendee8 ventes
- Place Georges Gaudet8 ventes
- Rue des Pommiers8 ventes
- Les Buzinieres6 ventes
- Rue du Vigneau6 ventes
- Rue de Marboeuf5 ventes