Prix immobilier Rue Henri Queffelec, Vern-sur-Seiche

Dans la voie Rue Henri Queffelec à Vern-sur-Seiche, le prix médian constaté est de 2 724 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 551 €/m² et 3 058 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 174 149 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 5,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 887 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 227 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 111 €/m² à 3 565 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Queffelec se classe 17e sur 26 voies de Vern-sur-Seiche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 978 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Vern-sur-Seiche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).