Prix immobilier Avenue de la Chalotais, Vern-sur-Seiche

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 661 €/m² dans la voie Avenue de la Chalotais à Vern-sur-Seiche, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 576 €/m² et 2 751 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 174 165 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 7,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 887 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 224 990 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 449 €/m² à 2 792 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Chalotais se classe 20e sur 26 voies de Vern-sur-Seiche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 978 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Vern-sur-Seiche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).