Prix immobilier Rue du Manoir de Gaudon, Vern-sur-Seiche
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 640 € / m²- Le plus bas
- 2 143 € /m²
- Le plus haut
- 3 196 € /m²
- Prix moyen
- 298 709 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Manoir de Gaudon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 640 €/m² | 2 640 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 204 – 3 102 € | 2 204 – 3 102 € |
| Prix moyen au m² | 2 657 €/m² | 2 657 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 143 €/m² | 2 143 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 196 €/m² | 3 196 €/m² |
| Prix de vente médian | 310 000 € | 310 000 € |
| Prix de vente moyen | 298 709 € | 298 709 € |
| Vente la moins chère | 227 000 € | 227 000 € |
| Vente la plus chère | 335 054 € | 335 054 € |
| Surface moyenne | 114 m² | 114 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 640 €/m² dans la voie Rue du Manoir de Gaudon à Vern-sur-Seiche, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 204 €/m² et 3 102 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 298 709 € et une surface moyenne de 114 m².
C'est 8,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 887 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 227 000 € et la plus chère à 335 054 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 143 €/m² à 3 196 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Manoir de Gaudon se classe 21e sur 26 voies de Vern-sur-Seiche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.
Elle est 3,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 747 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de l'Enclos | 100 m | 3 142 | +19 % | 8 |
| Rue des Riedones | 250 m | 2 255 | −14,6 % | 13 |
| Rue Villiers de l'Isle Adam | 500 m | 2 944 | +11,5 % | 5 |
| Allée des Bouvreuils | 550 m | 2 747 | +4,1 % | 5 |
| Avenue des Hirondelles | 600 m | 2 710 | +2,7 % | 6 |
| Rue de Chateaubriant | 650 m | 2 520 | −4,5 % | 23 |
| Rue de Bel Air | 750 m | 2 978 | +12,8 % | 5 |
| Rue Laennec | 800 m | 2 577 | −2,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Manoir de Gaudon.
Rue du Manoir de Gaudon sur la carte des prix de Vern-sur-Seiche
- 2 255 – 2 640 €
- 2 640 – 2 742 €
- 2 742 – 2 857 €
- 2 857 – 3 066 €
- 3 066 – 3 313 €
Autres rues à Vern-sur-Seiche
- Rue du Boel24 ventes
- Rue de Chateaubriant23 ventes
- Avenue de la Gare19 ventes
- Rue de la Maillardiere18 ventes
- Rue Sarah Vaughan15 ventes
- Rue des Riedones13 ventes
- Rue de la Liberation12 ventes
- Allée de l'Enclos8 ventes
- Rue de la Hallerais8 ventes
- Rue Henri Queffelec8 ventes
- Rue de la Fosse Gauchere7 ventes
- Avenue de la Chalotais6 ventes
- Avenue des Hirondelles6 ventes
- Hameau de l'Abbaye6 ventes
- Rue Alain Gerbault6 ventes
- Rue de la Janaie6 ventes
- Rue du Parc6 ventes
- Rue Paul Gauguin6 ventes
- Allée de la Chalotais5 ventes
- Allée des Bouvreuils5 ventes
- Chemin des Nouennes5 ventes
- Rue Auguste Renoir5 ventes
- Rue de Bel Air5 ventes
- Rue Laennec5 ventes
- Rue Villiers de l'Isle Adam5 ventes