Prix immobilier Rue de la Janaie, Vern-sur-Seiche
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 066 € / m²- Le plus bas
- 2 738 € /m²
- Le plus haut
- 3 775 € /m²
- Prix moyen
- 255 667 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de la Janaie
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 066 €/m² | 3 066 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 861 – 3 434 € | 2 861 – 3 434 € |
| Prix moyen au m² | 3 166 €/m² | 3 166 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 738 €/m² | 2 738 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 775 €/m² | 3 775 €/m² |
| Prix de vente médian | 253 500 € | 253 500 € |
| Prix de vente moyen | 255 667 € | 255 667 € |
| Vente la moins chère | 230 000 € | 230 000 € |
| Vente la plus chère | 290 000 € | 290 000 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Janaie à Vern-sur-Seiche dans la base DVF, pour un prix médian de 3 066 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 861 €/m² et 3 434 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 255 667 € et une surface moyenne de 81 m².
C'est 6,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 887 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 738 €/m² à 3 775 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Janaie se classe 6e sur 26 voies de Vern-sur-Seiche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.
Elle est 8,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 816 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Parc | 150 m | 2 990 | −2,5 % | 6 |
| Rue de la Liberation | 250 m | 2 509 | −18,2 % | 12 |
| Rue du Boel | 300 m | 3 218 | +5 % | 24 |
| Rue Henri Queffelec | 350 m | 2 724 | −11,2 % | 8 |
| Avenue de la Chalotais | 400 m | 2 661 | −13,2 % | 6 |
| Rue de la Fosse Gauchere | 400 m | 2 845 | −7,2 % | 7 |
| Avenue de la Gare | 450 m | 2 816 | −8,2 % | 19 |
| Rue Auguste Renoir | 500 m | 2 695 | −12,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Janaie.
Rue de la Janaie sur la carte des prix de Vern-sur-Seiche
- 2 255 – 2 640 €
- 2 640 – 2 742 €
- 2 742 – 2 857 €
- 2 857 – 3 066 €
- 3 066 – 3 313 €
Autres rues à Vern-sur-Seiche
- Rue du Boel24 ventes
- Rue de Chateaubriant23 ventes
- Avenue de la Gare19 ventes
- Rue de la Maillardiere18 ventes
- Rue Sarah Vaughan15 ventes
- Rue des Riedones13 ventes
- Rue de la Liberation12 ventes
- Allée de l'Enclos8 ventes
- Rue de la Hallerais8 ventes
- Rue Henri Queffelec8 ventes
- Rue de la Fosse Gauchere7 ventes
- Avenue de la Chalotais6 ventes
- Avenue des Hirondelles6 ventes
- Hameau de l'Abbaye6 ventes
- Rue Alain Gerbault6 ventes
- Rue du Parc6 ventes
- Rue Paul Gauguin6 ventes
- Allée de la Chalotais5 ventes
- Allée des Bouvreuils5 ventes
- Chemin des Nouennes5 ventes
- Rue Auguste Renoir5 ventes
- Rue de Bel Air5 ventes
- Rue du Manoir de Gaudon5 ventes
- Rue Laennec5 ventes
- Rue Villiers de l'Isle Adam5 ventes