Prix immobilier Hameau de l'Abbaye, Vern-sur-Seiche
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 072 € / m²- Le plus bas
- 2 650 € /m²
- Le plus haut
- 3 522 € /m²
- Prix moyen
- 471 500 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Hameau de l'Abbaye
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 072 €/m² | 3 072 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 768 – 3 363 € | 2 768 – 3 363 € |
| Prix moyen au m² | 3 074 €/m² | 3 074 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 650 €/m² | 2 650 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 522 €/m² | 3 522 €/m² |
| Prix de vente médian | 466 000 € | 466 000 € |
| Prix de vente moyen | 471 500 € | 471 500 € |
| Vente la moins chère | 405 000 € | 405 000 € |
| Vente la plus chère | 567 000 € | 567 000 € |
| Surface moyenne | 155 m² | 155 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Hameau de l'Abbaye à Vern-sur-Seiche, le prix médian constaté est de 3 072 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 768 €/m² et 3 363 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 471 500 € et une surface moyenne de 155 m².
C'est 6,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 887 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 405 000 € et la plus chère à 567 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 650 €/m² à 3 522 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Hameau de l'Abbaye se classe 5e sur 26 voies de Vern-sur-Seiche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 990 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Fosse Gauchere | 250 m | 2 845 | −7,4 % | 7 |
| Rue Auguste Renoir | 300 m | 2 695 | −12,3 % | 5 |
| Rue Sarah Vaughan | 350 m | 2 742 | −10,7 % | 15 |
| Rue Paul Gauguin | 450 m | 2 497 | −18,7 % | 6 |
| Rue de la Janaie | 500 m | 3 066 | −0,2 % | 6 |
| Rue Alain Gerbault | 550 m | 3 121 | +1,6 % | 6 |
| Rue du Parc | 650 m | 2 990 | −2,7 % | 6 |
| Rue du Boel | 700 m | 3 218 | +4,8 % | 24 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Hameau de l'Abbaye.
Hameau de l'Abbaye sur la carte des prix de Vern-sur-Seiche
- 2 255 – 2 640 €
- 2 640 – 2 742 €
- 2 742 – 2 857 €
- 2 857 – 3 066 €
- 3 066 – 3 313 €
Autres rues à Vern-sur-Seiche
- Rue du Boel24 ventes
- Rue de Chateaubriant23 ventes
- Avenue de la Gare19 ventes
- Rue de la Maillardiere18 ventes
- Rue Sarah Vaughan15 ventes
- Rue des Riedones13 ventes
- Rue de la Liberation12 ventes
- Allée de l'Enclos8 ventes
- Rue de la Hallerais8 ventes
- Rue Henri Queffelec8 ventes
- Rue de la Fosse Gauchere7 ventes
- Avenue de la Chalotais6 ventes
- Avenue des Hirondelles6 ventes
- Rue Alain Gerbault6 ventes
- Rue de la Janaie6 ventes
- Rue du Parc6 ventes
- Rue Paul Gauguin6 ventes
- Allée de la Chalotais5 ventes
- Allée des Bouvreuils5 ventes
- Chemin des Nouennes5 ventes
- Rue Auguste Renoir5 ventes
- Rue de Bel Air5 ventes
- Rue du Manoir de Gaudon5 ventes
- Rue Laennec5 ventes
- Rue Villiers de l'Isle Adam5 ventes