Prix immobilier Rue du Boel, Vern-sur-Seiche

24 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Boel à Vern-sur-Seiche dans la base DVF, pour un prix médian de 3 218 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 996 €/m² et 3 661 €/m².

Les maisons (3 676 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 208 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 444 937 € pour 123 m², celui d'un appartement 170 378 € pour 53 m².

C'est 11,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 887 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 255 €/m² à 6 471 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Boel se classe 2e sur 26 voies de Vern-sur-Seiche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 857 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Vern-sur-Seiche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).