Prix immobilier Rue des Riedones, Vern-sur-Seiche

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 255 €/m² dans la voie Rue des Riedones à Vern-sur-Seiche, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 080 €/m² et 3 345 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 161 411 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 21,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 887 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 384 € et la plus chère à 228 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 943 €/m² à 3 810 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Riedones se classe 26e sur 26 voies de Vern-sur-Seiche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 17,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 747 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Vern-sur-Seiche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).