Prix immobilier Avenue de la Gare, Vern-sur-Seiche

Dans la voie Avenue de la Gare à Vern-sur-Seiche, le prix médian constaté est de 2 816 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 396 €/m² et 3 094 €/m².

Les maisons (3 014 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 776 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 284 327 € pour 116 m², celui d'un appartement 138 623 € pour 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 887 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 570 €/m² à 3 892 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Gare se classe 13e sur 26 voies de Vern-sur-Seiche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 902 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Vern-sur-Seiche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).