Prix immobilier Avenue des Hirondelles, Vern-sur-Seiche

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 710 €/m² dans la voie Avenue des Hirondelles à Vern-sur-Seiche, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 460 €/m² et 3 158 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 176 800 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 6,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 887 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 169 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 895 €/m² à 3 511 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Hirondelles se classe 18e sur 26 voies de Vern-sur-Seiche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 857 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Vern-sur-Seiche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).