Prix immobilier Rue de Chateaubriant, Vern-sur-Seiche

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 520 €/m² dans la voie Rue de Chateaubriant à Vern-sur-Seiche, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 386 €/m² et 3 130 €/m².

Les maisons (2 886 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 422 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 297 071 € pour 106 m², celui d'un appartement 179 689 € pour 75 m².

C'est 12,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 887 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 630 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 515 €/m² à 3 526 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Chateaubriant se classe 23e sur 26 voies de Vern-sur-Seiche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 11,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 857 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Vern-sur-Seiche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).