Prix immobilier Rue Melouin, Fougères

Dans la voie Rue Melouin à Fougères, le prix médian constaté est de 2 096 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 490 €/m² et 2 774 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 113 000 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 18 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 777 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 000 € et la plus chère à 654 660 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 264 €/m² à 7 612 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Melouin se classe 8e sur 97 voies de Fougères pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 17,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 784 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Fougères, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).