Prix immobilier Rue Amiral de Guichen, Fougères

Dans la voie Rue Amiral de Guichen à Fougères, le prix médian constaté est de 1 867 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 456 €/m² et 2 234 €/m².

Les maisons (2 176 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 591 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 197 417 € pour 94 m², celui d'un appartement 99 556 € pour 61 m².

C'est 5,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 777 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 500 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 772 €/m² à 4 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Amiral de Guichen se classe 32e sur 97 voies de Fougères pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 851 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Fougères, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).