Prix immobilier Rue Gustave Flaubert, Fougères

Dans la voie Rue Gustave Flaubert à Fougères, le prix médian constaté est de 1 571 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 468 €/m² et 1 886 €/m².

Les maisons (1 571 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 568 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 156 400 € pour 93 m², celui d'un appartement 105 681 € pour 66 m².

C'est 11,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 777 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 305 € et la plus chère à 243 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 118 €/m² à 2 094 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gustave Flaubert se classe 75e sur 97 voies de Fougères pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 703 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Fougères, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).