Prix immobilier Rue Alexandre 3, Fougères

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 489 €/m² dans la voie Rue Alexandre 3 à Fougères, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 234 €/m² et 2 062 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 83 119 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 16,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 777 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 165 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 616 €/m² à 2 300 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alexandre 3 se classe 85e sur 97 voies de Fougères pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 667 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Fougères, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).