Prix immobilier Rue des Hautes Forairies, Fougères

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 914 €/m² dans la voie Rue des Hautes Forairies à Fougères, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 705 €/m² et 2 031 €/m².

Les appartements (1 927 €/m²) se vendent 11,6 % plus cher au m² que les maisons (1 727 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 199 667 € pour 126 m², contre 75 809 € pour un appartement de 41 m².

C'est 7,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 777 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 606 €/m² à 2 385 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Hautes Forairies se classe 26e sur 97 voies de Fougères pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 784 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Fougères, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).