Prix immobilier Rue Albert Durand, Fougères

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 560 €/m² dans la voie Rue Albert Durand à Fougères, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 310 €/m² et 1 898 €/m².

Les appartements (1 898 €/m²) se vendent 69,3 % plus cher au m² que les maisons (1 121 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 175 667 € pour 141 m², contre 106 750 € pour un appartement de 59 m².

C'est 12,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 777 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 854 €/m² à 2 157 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Albert Durand se classe 76e sur 97 voies de Fougères pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 14,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 821 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Fougères, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).