Prix immobilier Rue Kleber, Fougères

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 478 €/m² dans la voie Rue Kleber à Fougères, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 386 €/m² et 1 729 €/m².

Les maisons (2 208 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 450 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 204 650 € pour 98 m², celui d'un appartement 71 383 € pour 51 m².

C'est 16,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 777 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 22 900 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 619 €/m² à 3 475 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Kleber se classe 87e sur 97 voies de Fougères pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 20,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 854 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Fougères, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).