Prix immobilier Rue du Champ Dorange, Fougères

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 416 €/m² dans la voie Rue du Champ Dorange à Fougères, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 235 €/m² et 1 651 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 90 200 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 20,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 777 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 800 € et la plus chère à 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 134 €/m² à 1 895 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Champ Dorange se classe 90e sur 97 voies de Fougères pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 25 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 887 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Fougères, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).