Prix immobilier Rue des Pres, Fougères

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 821 €/m² dans la voie Rue des Pres à Fougères, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 634 €/m² et 2 089 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 100 564 € et une surface moyenne de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 777 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 147 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 765 €/m² à 2 315 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Pres se classe 40e sur 97 voies de Fougères pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 696 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Fougères, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).