Prix immobilier Rue de Vitre, Fougères

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 734 €/m² dans la voie Rue de Vitre à Fougères, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 972 €/m² et 2 278 €/m².

Les appartements (2 385 €/m²) se vendent 113,1 % plus cher au m² que les maisons (1 119 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 130 617 € pour 108 m², contre 138 250 € pour un appartement de 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 777 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 387 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 806 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Vitre se classe 51e sur 97 voies de Fougères pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 860 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Fougères, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).