Prix immobilier Rue Marcel Pagnol, Pérols

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 954 €/m² dans la voie Rue Marcel Pagnol à Pérols, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 165 €/m² et 5 601 €/m².

Les appartements (5 028 €/m²) se vendent 1,5 % plus cher au m² que les maisons (4 954 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 452 503 € pour 93 m², contre 226 918 € pour un appartement de 46 m².

C'est 8,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 579 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 151 040 € et la plus chère à 712 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 527 €/m² à 8 128 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcel Pagnol se classe 11e sur 43 voies de Pérols pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 9,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 530 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Pérols, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).