Prix immobilier Rue du Pont de la Gaze, Pérols

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 451 €/m² dans la voie Rue du Pont de la Gaze à Pérols, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 333 €/m² et 4 785 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 337 000 € et une surface moyenne de 90 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 579 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 315 000 € et la plus chère à 669 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 529 €/m² à 7 239 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pont de la Gaze se classe 23e sur 43 voies de Pérols pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 019 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Pérols, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).