Prix immobilier Rue Baudin, Pérols

Dans la voie Rue Baudin à Pérols, le prix médian constaté est de 3 316 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 000 €/m² et 3 461 €/m².

Les appartements (3 499 €/m²) se vendent 20,4 % plus cher au m² que les maisons (2 905 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 267 627 € pour 91 m², contre 258 210 € pour un appartement de 71 m².

C'est 27,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 579 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 147 900 € et la plus chère à 440 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 803 €/m² à 4 010 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Baudin se classe 37e sur 43 voies de Pérols pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 347 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Pérols, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).