Prix immobilier Allée Gilbert Becaud, Pérols

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 846 €/m² dans la voie Allée Gilbert Becaud à Pérols, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 592 €/m² et 4 089 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 245 813 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 16 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 579 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 302 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 167 €/m² à 4 734 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Gilbert Becaud se classe 33e sur 43 voies de Pérols pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 15,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 333 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Pérols, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).