Prix immobilier Rue Grenache, Pérols

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 245 €/m² dans la voie Rue Grenache à Pérols, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 625 €/m² et 5 599 €/m².

Les maisons (5 967 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 935 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 663 942 € pour 119 m², celui d'un appartement 294 325 € pour 61 m².

C'est 14,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 579 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 744 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 619 €/m² à 6 105 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Grenache se classe 6e sur 43 voies de Pérols pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 860 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Pérols, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).