Prix immobilier Rue du Pradas, Pérols
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 256 € / m²- Le plus bas
- 1 742 € /m²
- Le plus haut
- 4 000 € /m²
- Prix moyen
- 278 772 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Pradas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 256 €/m² | 2 256 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 051 – 2 715 € | 2 051 – 2 715 € |
| Prix moyen au m² | 2 553 €/m² | 2 553 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 742 €/m² | 1 742 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 000 €/m² | 4 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 230 000 € | 230 000 € |
| Prix de vente moyen | 278 772 € | 278 772 € |
| Vente la moins chère | 160 000 € | 160 000 € |
| Vente la plus chère | 431 750 € | 431 750 € |
| Surface moyenne | 111 m² | 111 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Pradas à Pérols dans la base DVF, pour un prix médian de 2 256 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 051 €/m² et 2 715 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 278 772 € et une surface moyenne de 111 m².
C'est 50,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 579 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 431 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 742 €/m² à 4 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Pradas se classe 43e sur 43 voies de Pérols pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 52,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 727 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Valadier | 50 m | 5 048 | +123,8 % | 6 |
| Rue des Grillons | 150 m | 4 454 | +97,4 % | 6 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 250 m | 4 121 | +82,7 % | 10 |
| Rue de l'Etang | 350 m | 4 941 | +119 % | 5 |
| Avenue de Montpellier | 450 m | 5 104 | +126,2 % | 6 |
| Rue Gaston Bazille | 450 m | 4 214 | +86,8 % | 5 |
| Rue Baudin | 500 m | 3 316 | +47 % | 6 |
| Rue Georges Guynemer | 500 m | 4 727 | +109,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Pradas.
Rue du Pradas sur la carte des prix de Pérols
- 2 256 – 3 347 €
- 3 347 – 4 181 €
- 4 181 – 4 716 €
- 4 716 – 5 048 €
- 5 048 – 7 727 €
Autres rues à Pérols
- Route de Lattes21 ventes
- Rue Marcel Pagnol19 ventes
- Grande Rue Grand Rue17 ventes
- Rue du Radel14 ventes
- Avenue Jean Monnet12 ventes
- Avenue Saint Vincent12 ventes
- Résidence le Mas de Perols11 ventes
- Rue des Sirenes11 ventes
- Rue Pierre et Marie Curie10 ventes
- Rue Christophe Colomb9 ventes
- Rue de l'Etang de l'Or9 ventes
- Rue du Courreau9 ventes
- Rue du Pont de la Gaze9 ventes
- Rue Grenache9 ventes
- Allée Gilbert Becaud8 ventes
- Avenue Louis Pasteur8 ventes
- Chemin des Constellations7 ventes
- Rue Bonadona7 ventes
- Rue des Capucines7 ventes
- Rue Voltaire7 ventes
- Avenue de Montpellier6 ventes
- Avenue des Plages6 ventes
- Avenue Jean Mermoz6 ventes
- Les Cabanes6 ventes
- Rue Baudin6 ventes
- Rue des Grillons6 ventes
- Rue des Micocouliers6 ventes
- Rue des Tilleuls6 ventes
- Rue du Corail6 ventes
- Rue Eugene Lisbonne6 ventes