Prix immobilier Rue des Grillons, Pérols
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 454 € / m²- Le plus bas
- 3 367 € /m²
- Le plus haut
- 6 297 € /m²
- Prix moyen
- 475 112 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Grillons
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 454 €/m² | 4 454 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 325 – 4 677 € | 4 325 – 4 677 € |
| Prix moyen au m² | 4 601 €/m² | 4 601 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 367 €/m² | 3 367 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 297 €/m² | 6 297 €/m² |
| Prix de vente médian | 440 785 € | 440 785 € |
| Prix de vente moyen | 475 112 € | 475 112 € |
| Vente la moins chère | 330 000 € | 330 000 € |
| Vente la plus chère | 665 000 € | 665 000 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 454 €/m² dans la voie Rue des Grillons à Pérols, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 325 €/m² et 4 677 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 475 112 € et une surface moyenne de 105 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 579 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 330 000 € et la plus chère à 665 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 367 €/m² à 6 297 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Grillons se classe 22e sur 43 voies de Pérols pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 5,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 728 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pradas | 150 m | 2 256 | −49,3 % | 5 |
| Rue Pierre Valadier | 200 m | 5 048 | +13,3 % | 6 |
| Rue de l'Etang | 250 m | 4 941 | +10,9 % | 5 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 350 m | 4 121 | −7,5 % | 10 |
| Rue Gaston Bazille | 550 m | 4 214 | −5,4 % | 5 |
| Avenue de Montpellier | 550 m | 5 104 | +14,6 % | 6 |
| Rue Baudin | 550 m | 3 316 | −25,6 % | 6 |
| Avenue Louis Pasteur | 550 m | 4 728 | +6,2 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Grillons.
Rue des Grillons sur la carte des prix de Pérols
- 2 256 – 3 347 €
- 3 347 – 4 181 €
- 4 181 – 4 716 €
- 4 716 – 5 048 €
- 5 048 – 7 727 €
Autres rues à Pérols
- Route de Lattes21 ventes
- Rue Marcel Pagnol19 ventes
- Grande Rue Grand Rue17 ventes
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- Avenue Saint Vincent12 ventes
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- Rue des Sirenes11 ventes
- Rue Pierre et Marie Curie10 ventes
- Rue Christophe Colomb9 ventes
- Rue de l'Etang de l'Or9 ventes
- Rue du Courreau9 ventes
- Rue du Pont de la Gaze9 ventes
- Rue Grenache9 ventes
- Allée Gilbert Becaud8 ventes
- Avenue Louis Pasteur8 ventes
- Chemin des Constellations7 ventes
- Rue Bonadona7 ventes
- Rue des Capucines7 ventes
- Rue Voltaire7 ventes
- Avenue de Montpellier6 ventes
- Avenue des Plages6 ventes
- Avenue Jean Mermoz6 ventes
- Les Cabanes6 ventes
- Rue Baudin6 ventes
- Rue des Micocouliers6 ventes
- Rue des Tilleuls6 ventes
- Rue du Corail6 ventes
- Rue Eugene Lisbonne6 ventes